注文住宅を建てる際の資金計画の立て方次第では、その後の返済が負担なく行えるか否かが左右されます。
失敗しない資金計画の立て方としては、まず金利の選び方を工夫することが挙げられます。返済金額そのものを少なくするためには、変動金利でローンを組むのがベストです。
けれども注意が必要なのは今後、金利が上昇するリスクがあるということです。
また、固定金利でも当初の数年間は返済額が少ないタイプのものがあります。これは数年経つと返済金額が増えるものとなります。
年功序列で収入が増える時代とは異なり、現代は勤続年数が長くても収入が増えるとは限らないものです。そのために、このような返済金額が変動するローンを利用する場合には注意が必要となります。
できれば、頭金をできる限り多く用意して、ローンは固定金利にしつつも返済金額を抑えることが三重県で新築、住宅ローン相談のポイントになります。変動金利を利用するのであれば、余裕のある時に繰り上げ返済を利用するのもひとつの工夫と言えます。